En otras ocasiones les he mencionado la gran cantidad de individuos y familias que han decidido mudarse a toda la Florida Central, especialmente a Orlando y otras ciudades circundantes importantes. Sin duda, es uno de los resultados de la pandemia, que ha traído una gran transformación al mundo, y que en nuestro caso se ha traducido en un gran crecimiento de nuevos residentes. Estos han decidido que este es el momento para dar el paso de mudarse a donde siempre han querido. Muchos de ellos han comprado residencias, porque ya tienen sus nuevos empleos o mantuvieron los que tenían y trabajarán desde sus casas. Sin embargo, miles de ellos están buscando propiedades para rentar en lo que se van ajustando a su nuevo lugar de residencia, lo que sumado a la gran cantidad de personas que ya viven aquí y necesitan una propiedad para alquilar, hace de esto una gran oportunidad para quienes deseen invertir.
Por eso reiteramos que este es un gran momento para comprar una propiedad y rentarla a largo plazo. Las ventajas de este tipo de inversión son numerosas, entre ellas que su propiedad típicamente va adquiriendo valor a medida que pasa el tiempo. Es decir, puede esperar obtener una muy buena plusvalía si decide venderla en el futuro. Pero también otro beneficio es que puede comprar con precios actuales y si decide eventualmente vivirla, ya tiene su propiedad aquí. ¿Otra ventaja? Las rentas a largo plazo representan un ingreso fijo y estable para los propietarios.
Si está pensando comprar para rentar, aquí le presento las mejores opciones de ciudades donde puede invertir su dinero:
Orlando
Es el primer nombre que viene a la mente cuando se trata de invertir en la Florida Central, pero a veces se habla de Orlando refiriéndose a lo que conocemos como el Gran Orlando, que comprende muchas otras ciudades. Sin embargo, si vemos propiamente lo que es la ciudad de Orlando, que pertenece al condado de Orange, encontramos que hay numerosas comunidades y área de renombre que puede considerar. Por ejemplo, el Downtown de Orlando, donde encuentra desde los edificios más altos de la ciudad, hasta nuevas propiedades construyéndose en zonas muy residenciales perfectas para familias. Nuestro Downtown es muy solicitado especialmente por familias o profesionales jóvenes que gustan de caminar a todas las facilidades, museos, restaurantes y parques. Hay condos de variados tamaños y precios, y casas individuales, modernas o antiguas, con jardines y muchas de ellas con piscinas privadas, que van dirigidas a compradores de gran presupuesto que la localización y la tradición del Centro Histórico. Muy cerca de allí están Winter Park y College Park, pequeñas ciudades que casi se integran con el Downtown, y también muy deseadas por quienes gustan de vivir bien, céntricos y en su mayoría en propiedades de lujo.
Orlando también tiene zonas como la muy conocida “Ciudad Médica” de Lake Nona y áreas cercanas, que no se debe confundir con que es una ciudad, aunque se conoce así. Es un amplia zona de terreno que tiene principalmente preciosas residencias dirigidas a familias que buscan disfrutar del entorno al aire libre, facilidades deportivas impresionantes y fantásticas escuelas, y acceso a las principales vías de comunicación. Solo el nombre ya garantiza que tendrá numerosas personas interesadas en alquilarle su propiedad allí, incluyendo grupos de profesionales de la medicina y ciencias, que trabajan en los principales hospitales de la ciudad, que tienen sede dentro de la misma comunidad.
Además está el área este, una zona muy solicitada, donde hay principalmente propiedades en reventa que generan un gran interés a quienes buscan rentar. También con fantásticas escuelas y facilidades para toda la familia, tiendas y a minutos de la Universal Central de Florida, (UCF). Allí hay numerosas comunidades donde comprar una propiedad que se alquilará de inmediato. Hay principalmente townhomes o propiedades individuales, algunas casi de nueva construcción.
Davenport
Es un área muy conocida localizada muy cerca de la Interestatal 4, o I-4 como se le conoce y la US 27, lo que la hace estar a minutos de los parques de Walt Disney World y en la colindancia con Winter Heaven, donde está Legoland Florida.
Esta ciudad, que pertenece al condado de Polk, ha tenido un crecimiento impresionante en los últimos años, y es un perfecto ejemplo de zona mixta porque aquí encontrará numerosas comunidades para renta vacacional, desde condos hasta residencias con piscina individuales. Pero además Davenport tiene zonas completamente residenciales, muy modernas y con facilidades para toda la familia, incluyendo nuevas escuelas. Es donde todavía se consiguen uno de los mejores precios para las propiedades, y por eso, y por su localización, es una de las zonas donde los residentes locales están buscando invertir.
Windermere
Vivir en Windermere es como “vivir en el patio de Disney”, piensan algunos, y es que incluso desde muchas residencias y apartamentos se pueden ver hasta los fuegos artificiales de los parques de Walt Disney World. Es una zona sofisticada y elegante donde las buenas escuelas abundan. Allí hay numerosas comunidades, todas modernas y muchas de ellas de lujo donde incluso encontrará algunas de las mansiones más costosas de toda la Florida, cuyos dueños son artistas y deportistas famosos. Sin embargo puede encontrar variedad de condos, townhomes y casas individuales a precios competitivos, algunas de ellas en proyectos de nueva construcción o en reventa. Con una de estas compras, se garantiza una buena inversión, y generará un interés por parte de inquilinos que buscan el lujo y comodidades que ofrece esta ciudad, considerada en numerosas ocasiones uno de los mejores lugares para vivir en toda Florida.
Winter Garden
Impresionante es el desarrollo de esta zona residencial y que también está atrayendo grandes inversionistas comerciales, que están haciendo centros comerciales, hospitales privados y construyendo comunidades perfectas para toda la familia.
Un recorrido por Winter Garden le impresionará por la cantidad de proyectos en construcción que verá, que incluyen no solo comunidades sino también vías de acceso y facilidades familiares. Aquí es donde está Hamlin, una extensa comunidad planificada de 900 acres, la tercera de más crecimiento en toda la Nación, compuesta por viviendas, comercios y facilidades de lujo. Ya son numerosas las familias que residen allí en residencias individuales y apartamentos de lujo y otras lo harán próximamente, pero el área ha traído un gran crecimiento a toda la ciudad de Winter Garden, que ahora está en el mapa de compradores de todo el mundo, que quieren adquirir una vivienda allí.
Entre los atractivos de esta ciudad están su fantástica localización, a minutos de Walt Disney World, y áreas recreativas y comerciales para disfrute de todos como el Winter Garden Village y el Hamlin Town Center.
Kissimmee
¿Sabía que los parques de Walt Disney World no están en Orlando, sino en Kissimmee? Esta ciudad tan popular, que prácticamente está unida a Orlando, como sucede con muchas otras, es donde realmente están los terrenos de estos famosos parques. Por eso no extraña que se haya considerado la meca de las casas vacacionales, donde empezaron los primeros grandes proyectos de casas para alquilar a corto plazo. De ser una ciudad pequeñita, su historia cambió con la apertura del Magic Kingdom, el primer parque de Disney en 1971, que hizo de inmediato duplicar su población.
Pero Kissimmee, ubicada en el condado de Osceola, es mucho más que eso. La ciudad se ha desarrollado grandemente y cuenta ahora con fantásticas comunidades residenciales de casas, apartamentos y townhomes de variados precios. Desde casas un poco más económicas hasta algunas enormes y a todo lujo, rodeadas de hoteles, de atracciones y de facilidades para residentes, lo que lo ha hecho una ciudad vibrante que muchos escogen para vivir.
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