Es siempre emocionante recibir tantas peticiones de clientes interesados en comprar una propiedad vacacional aquí en nuestra linda ciudad de Orlando y áreas aledañas.
El mercado de Real Estate se mantiene muy atractivo aquí, pero no solamente en las propiedades residenciales. Hay una alta demanda en propiedades vacacionales también, de personas de todos los países que quieren invertir en propiedades de renta a corto plazo, para disfrutar de vacaciones aquí, porque quieren ganar dinero, o una combinación de ambas cosas.
Si está considerando comprar una propiedad vacacional aquí, es importante conocer que encontrarla es un gran reto debido a la escasez de inventario, pero es posible, y en Viva Orlando podemos ayudarle a encontrar su mejor opción.
Le gustará saber que cuando encuentre su casa ideal, ahora usted tiene más opciones que nunca para el manejo de su propiedad. Pero esto no significa que usted no necesita un plan. El primer paso cuando vaya a comprar es entender la industria y la operación en general. Es también muy importante que establezca sus metas, que entienda cómo funcionan las rentas vacacionales y cuál es la mejor opción para maximizar su inversión.
Si está comprando casa vacacional por primera vez, o no conoce cómo es el negocio de rentas vacacionales en Orlando, recomendamos encarecidamente contactar un experto en la industria. Es muy importante que conozca las responsabilidades, qué necesita saber como dueño y cómo tener las propiedades listas para los huéspedes, entre otras cosas. Solo un experto en este campo puede explicarle todo lo que necesita saber antes de comprar una propiedad.
El manejo de una propiedad es uno de los factores claves para su éxito como propietario. Cuando está considerando comprar una propiedad vacacional, esto es algo que necesita evaluar. Hay dos opciones principales que dependen de lo que usted desee hacer, de su presupuesto y el tiempo disponible.
Manejando la propiedad por usted mismo
Muchos propietarios planifican hacer el manejo por ellos mismos, pero necesita considerar algunos aspectos importantes, como que tendrán que hacerse cargo del mercadeo, del manejo de clientes, cobrar, pagar a tiempo sus impuestos y hacer los informes correspondientes, pagos y toda la contabilidad, además del mantenimiento requerido y las emergencias. Si usted desea hacerlo, puede usar algunos websites, como Airbnb, HomeAway y Vrbo, que harán más fácil estas tareas.
Algunas de estas plataformas digitales funcionan muy bien y han cambiado drásticamente la industria, permitiendo a muchos propietarios administrar los alquileres con solo un clic desde su teléfono. Si desea hacer esto, uno de nuestros expertos, del Equipo de Operaciones de nuestra oficina le puede brindar algunos consejos y explicarle un poco más sobre el tema.
Contratando una compañía de manejo
Si prefiere una opción menos demandante que le de paz mental, puede contratar una compañía de manejo de propiedades. Nosotros le podemos referir algunas oficinas partners, que se especializan en eso. Ellos ponen atención directa a cada detalle del proceso y le explicarán sus servicios, le hablarán del mercado, de cómo es el negocio de rentas vacacionales y del proceso completo. Una vez contratados, ellos les cobrarán entre el 10-30% de la cantidad de renta, de acuerdo al contrato que haga con ellos.
En Viva Orlando, nuestro team experto y local le ayudará a contestar todas sus preguntas del proceso completo de la compra de su casa vacacional. Llámenos o envíenos un correo electrónico hoy.
