¿Sueña con comprar una casa vacacional en una ciudad maravillosa y disfrutarla, y hacer de ella una inversión que genere ganancias?
Si es así, seguro que está pensando en Orlando, el destino turístico #1 de Estados Unidos.
Queremos compartir con usted nuestros 10 mejores consejos e invitarlo a llamarnos o enviarnos un correo electrónico con cualquier pregunta que pueda tener si está considerando ser propietario de una casa vacacional.
1-¿Por qué Orlando y dónde en Orlando?
Orlando es la capital de los parques temáticos del mundo, y no es sorpresa que los visitantes busquen casas vacacionales muy cerca de los parques “a minutos de Disney”. Ciudades como
Orlando y otras cercanas como Kissimmee, Davenport, Clermont, tienen la mayor cantidad de casas de rentas vacacionales.
2-Conozca sus metas
Cada comprador tiene diferentes metas y expectativas. Evalúe si quiere una propiedad vacacional para disfrutarla, para generar ingresos o ambas.
3-Analice el tipo de propiedades disponibles
Cuando hablamos sobre casas vacacionales, las separamos entre casas que están dentro de un resort y las que no lo están. Conocer las diferencias entre ellas puede ayudar a que usted encuentre la opción más conveniente para comprar.
4-Evalúe su situación financiera
Es importante conocer los beneficios de comprar en efectivo o entender como usted podría comprar con un préstamo, si es necesario. Si es comprador extranjero, los primeros pasos serán tener más información sobre los tipos de financiamiento disponibles para usted, si lo necesita.
5-Conozca el proceso de compra
Aquí en Florida tenemos un proceso fácil y transparente que hace que usted pueda ser un propietario después de seguir los pasos adecuados. Necesitará cumplir con los requisitos para tener un proceso de compra exitoso.
6-Comprar casa es un proceso multidisciplinario que necesita trabajar con otros aliados de la industria
Aunque su agente inmobiliario es la primera persona que debe contactar para comprar una propiedad aquí, probablemente necesitará trabajar con otros profesionales partners que le ayuden en algunas etapas del proceso de compra. Entre estos, pueden estar oficiales de instituciones financieras, si usa financiamiento, de compañías de título o de la Asociación de Propietarios (HOA). Recuerde que seguiremos siendo su primera fuente de contacto y estaremos aquí para ayudarle y acompañarlo en cada etapa de la compra.
7-Manejando las reservaciones y el mantenimiento de la propiedad. Esta es una gran parte del éxito de su inversión. Aunque un pequeño numero de propietarios deciden hacerlo por su cuenta, usted debe tener el conocimiento de cómo opera una casa vacacional en Florida, para ser exitoso. También necesitará tiempo para el manejo de la propiedad, y encargarse de todos los aspectos, entre otros, reservaciones, licencias y mantenimiento. Una compañía de manejo de propiedades se encargará de manejar todos los aspectos de su propiedad.
8-Conozca los números, sus ingresos y sus gastos
Este es otro aspecto importante para tener unas expectativas reales de su compra. Necesitará considerar sus ingresos y los gastos y preparar un presupuesto realista para asegurarse que la propiedad tendrá un sólido retorno de inversión.
9-Entendiendo las leyes y las implicaciones de impuestos
Usted deberá entender las ventajas e implicaciones de ser propietario, y cómo esto impacta a sus impuestos, ya sea un propietario o inversionista. Por ejemplo, debe conocer las leyes de la ciudad y también del condado donde compre.
10-¿Por qué Viva Orlando?
Como agentes de ventas inmobiliarios, especialistas en casas de vacaciones en la región de Orlando, en Viva Orlando Realty, hemos ayudado a cientos de propietarios a comprar sus casas de vacaciones aquí, brindándoles consejos y ayudándolos a encontrar la propiedad adecuada para ellos. Somos locales, contamos con el reconocimiento de la industria y conocemos todas las comunidades y constructores de propiedades en Orlando y ciudades circundantes. Al comprar, es importante contar con expertos, y ¡nosotros lo somos!
Estos tips son solo un punto de comienzo para pensar en ellos si está considerando comprar una propiedad vacacional en nuestra ciudad. Estaremos felices de enviarle nuestra “Guía para Comprar Casas Vacacionales en Orlando”, gratis, y discutir con usted cualquier pregunta, preocupación o brindarle la información que necesite. Solicitela a milena@vivaorlando.com