ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Administración de propiedades de rentas a largo plazo – Términos de 12 meses

Únase al equipo de propietarios que nos confían su propiedad para administración y el logro de sus objetivos financieros.

• Inspección Inicial y Periódica
  No aseguramos que la propiedad esté en óptimas condiciones no solo al momento de rentar, sino durante todo el tiempo.
• Promoción de su propiedad
  Mercadeamos y publicitamos su inmueble a través de distintos canales, material impreso, redes sociales, sistema de listados en línea y lograr que el tiempo vacante sea mínimo.
• Servicio de arrendamiento
  Localizaremos, evaluaremos y pondremos en su propiedad inquilinos muy bien calificados. Este proceso incluye obtener reporte de crédito a nivel nacional de cada adulto que vivirá en la propiedad, verificar referencias con propietarios anteriores donde han rentado, verificar empleo e ingresos y hacer análisis del historial criminal de los adultos solicitantes.
• Mantenimiento de la propiedad y atención de inquilinos
  Mientras la propiedad está ocupada, nos aseguramos que tenga el mantenimiento que necesita y solventamos los problemas que el inquilino enfrente. Tenemos un equipo experto en mantenimiento y renovación de propiedades y contamos con una red de contratistas listos para realizar cualquier reparación 7 días a la semana. Sus trabajos tienen precios muy razonables.
• Cobramos la renta mensual y depósito de seguridad
  Si hay retrasos en los pagos damos seguimiento hasta lograr el mismo, de ser necesario, enviamos cartas al inquilino y en casos extremos en que la renta no sea pagada, iniciamos el proceso de desalojo de acuerdo a la ley en Florida.
• Contabilidad
  Cada mes proveemos estados financieros con un detalle completo de su cuenta. También proveemos un estado de cuenta al final del año, el cual puede proveer a su contador para efectos de declaración de impuestos. Además, le realizamos depósitos directos en su cuenta, manejaremos los gastos recurrentes por usted,  por ejemplo pago de mantenimiento de piscinas, grama y jardines, entre otros, siempre y cuando su cuenta de propietario tenga los fondos para realizarlo.
• Mantener comunicación continua con los propietarios e inquilinos.
• Honorarios por nuestros servicios:
  No Pago Inicial:
  Le cobramos honorarios solo en el momento que logramos rentar su propiedad.
  Una vez localizamos el inquilino ideal y realizamos el proceso de renta, nuestros honorarios son deducidos de manera automática de su cuenta cuando la renta es recibida.
  Los cargos son así:
  50% del primer mes de renta o $750.00 cargo mínimo, cuando dicho 50% es menos de $750.00.
  Y 10% del valor de renta mensual a partir del segundo mes.
  

Para más información escriba a info@propiedadesenorlando.com o llame al 407-616-3953