Casa Floridian es el resultado de escuchar a nuestros clientes; muchos de ustedes nos han solicitado el servicio de administración de sus propiedades y la renta de las mismas al creciente número de turistas que visita esta magica ciudad.
Si usted visita constantemente Orlando y disfruta de hospedarse en casas, vea que belleza de propiedades tenemos a su disposición y reserve ya para su próxima vacación: www.CasaFloridian.com
Si es propietario, lo invitamos a unirse al equipo de dueños que nos confían su propiedad para administración; Casa Floridian, una compania hermana de Viva Orlando Realty, le provee una gama de servicios para usted y su propiedad Vacacional.
En que cosiste la administración y cual es el pago mensual?
Es una combinación de servicios lo que garantiza el éxito de su casa de rentas vacacionales, a continuación le compartimos un breve detalle:
Mantenimiento: Velamos por el buen funcionamiento de todo lo que está en su casa, aires acondicionados, aparatos electrónicos, calefacción, piscina, limpieza, etc. Así como de los elementos de seguridad requeridos de ley, por ejemplo, alarmas contra incendios, luces de emergencias, instrucciones y rótulos apropiados, etc.
Coordinamos servicio de fumigación, inspecciones periódicas a su casa, coordinamos reparaciones si es necesario, entre otros.
Pago de recibos de servicios básicos de operación, tales como agua, electricidad, cable, teléfono e internet. Si por alguna razón, estos servicios fallan, intercedemos por usted para que los proveedores los activen inmediatamente.
Pagamos sus servicios de agua, electricidad, cable, internet, teléfono, fumigación y mantenimiento de piscina si la hay. Y si lo necesita, podemos pagar los impuestos de la propiedad, seguro y asociación de dueños/condominio. Y recibir correspondencia por usted.
Contabilidad: generamos y enviamos estados de cuenta mensuales que reflejan los gastos e ingresos en su casa. Pagamos los impuestos en concepto de reservas al condado y al estado así como cualquier otra obligación de ley.
Tramite y renovación de licencia para su casa: El estado de la Florida considera las casas vacacionales como si fueran un hotel, las licencias y permisos son similares; este tramite es uno de los primeros pasos que hacemos por usted.
Mercadeo y publicidad para su propiedad: Esto lo hacemos a través de los canales mas exitosos en el mundo en reservas de vacation rentals, quienes gozan ya del reconocimiento de muchos turistas que nos visitan y prefieren nuestras propiedades. También gozamos de la preferencia de clientes directos que ya nos conocen.
Procesamos las reservas y pagos por las mismas Y le presentamos un reporte mensual a usted como dueño acerca de los ingresos en concepto de rentas. Para mayor información en relación a los costos e ingresos por rentas, no dude en contactarme a milena@casafloridian.com
Atención a huéspedes: Preparamos la propiedad y recibimos a sus huéspedes, proveemos acceso a los mismos, teniendo un buen control de ellos.
Proveemos servicio de atención a huéspedes, familias/ amigos o dueños durante su estadía.
Así mismo, coordinamos, pagamos e inspeccionamos los servicios de limpieza previo y después de la llegada de huéspedes
Si es necesario, compramos y colocamos utensilios para que la casa este siempre en condiciones optimas para la renta.
Cual es el cobro por manejo de su casa: El pago de administración mensual es $125
Otros servicios que debe de pagar de manera mensual
$45 por el sistema inteligente de su puerta/casa. Este permite emitir códigos únicos para cada persona que ingresa a la casa, nos permite un control mas eficiente del termostato, así como de la calefacción de la piscina.
$25 Fumigación
$75 a $90 por mantenimiento de piscina
Y por supuesto, estamos atentos a atender las necesidades especificas que tenga con su propiedad,
Mil gracias!!!!