Recibimos muchas preguntas de compradores potenciales, quieren saber si este es un buen momento para invertir en propiedades en Orlando y áreas cercanas. Si usted es una de esas personas que se hace esa pregunta, vamos a presentarles aquí las principales razones por las que Orlando se considera un lugar muy atractivo para invertir en bienes raíces.
Florida sigue siendo uno de los primeros estados en recibir nuevos residentes.
Siempre escribimos que Orlando atrae miles de familia e individuos que se mudan aquí, y que ese número sigue creciendo. Eso ayuda a que nuestro mercado de bienes raíces se mantenga robusto, porque ellos necesitan propiedades para vivir.
Aunque muchos nuevos residentes pueden comprar una casa, otros necesitan esperar y están buscando propiedades para alquilar. Existe una sólida demanda de propiedades en alquiler en la ciudad, lo cual es una gran oportunidad para aquellos que pueden invertir en propiedades en alquiler. Los expertos pronostican que la tendencia continuará en todo el Estado. Según el Instituto de Pronósticos Económicos de la Universidad de Florida Central, hay un número creciente de nuevos residentes de altos ingresos e individuos con buenas fortunas que ayudan al crecimiento demográfico continuo del estado, que de hecho, lideró a la nación el año pasado y ha traído riqueza e ingresos a la Florida.
El mercado inmobiliario de Orlando continúa luciendo positivo.
Si bien es cierto que algunos compradores enfrentan problemas para obtener una hipoteca debido a la alta tasa de interés, otros compradores están encontrando la casa de sus sueños, para vivir o para comprar como inversión. Los compradores que pueden pagar en efectivo pueden negociar excelentes precios y los que necesitan financiamiento, van en busca del mejor producto hipotecario para ellos. Pero es importante
que establezca expectativas reales: los precios no están bajando como muchas personas esperaban, aunque no están aumentando tan rápido como en 2021-2022.
Las áreas en crecimiento como Lake Nona y NeoCity atraen a miles de empleados de alta tecnología.
Esas áreas son ejemplos de nuestras regiones en crecimiento aunque no son las únicas. En Lake Nona, por ejemplo, vemos casi todos los días nuevos negocios, restaurantes y servicios para los residentes, ya que esta es una de las áreas más solicitadas en Orlando para familias y residentes de todas las edades. Pero no es solo el fantástico estilo de vida lo que atrae de Lake Nona, son las muchas industrias relacionadas con la salud que se establecen allí, desde los mejores hospitales hasta los institutos de investigación. Además, debido a la proximidad con el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), muchas industrias relacionadas con el transporte se encuentran en Lake Nona, como “dnata”, uno de los proveedores de servicios aéreos y de viajes más grandes del mundo, con su sede principal allí.
NeoCity, en el condado de Osceola, muy cerca de Orlando, es otro gran ejemplo del potencial de nuestra región en términos de nuevos desarrollos, áreas residenciales y oportunidades laborales. Se considera el epicentro mundial de sensores inteligentes, fotónica y óptica, y tiene la mayor concentración de socios y contratistas del Departamento de Defensa de la Florida Central.
Hay muchas otras áreas que están creciendo, gracias a más empresas, desde el turismo hasta la tecnología y la aeroespacial que continúan estableciendo su presencia en nuestra región. Entre otras razones, Florida es conocida por sus políticas favorables a los negocios que ofrecen a los inversionistas incentivos fiscales favorables, y la Ciudad de Orlando invierte continuamente en el desarrollo de infraestructura para adaptarse a su creciente población y actividades económicas.
No olvide nuestro turismo.
Una de las razones de nuestra economía en auge es nuestro sólido sector turístico, que genera miles de puestos de trabajo en la región y atrae millones de turistas en nuestros famosos parques temáticos. La mayoría de ellos alquila una casa de vacaciones para disfrutar de su “hogar lejos del hogar”, por lo que la industria de casas vacacionales sigue creciendo.
Este es el momento de hacer su inversión aquí. Orlando ofrece a los inversionistas una puerta de entrada al crecimiento y rendimiento de su inversión, lo que hace que la región y el mercado sean atractivos para inversiones de alquiler a corto y largo plazo. El mercado inmobiliario seguirá viendo una gran demanda de propiedades residenciales y comerciales en los próximos meses.
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