Tips para comprar casas en Orlando como inversión
Si está considerando hacer una inversión inmobiliaria sólida, estoy segura que estará considerando Orlando, Florida, entre sus opciones. Y es que nuestra ciudad es una reconocida entre las de Estados Unidos, por su maravilloso estilo de vida, una economía diversa, impuestos de propiedad bajos y algunas de las atracciones más populares del mundo, como los parques de Walt Disney World y de Universal Orlando Resort, entre otros. Nuestra ciudad tiene un sólido mercado de mercado de rentas y presenta grandes oportunidades de inversión.
Si está planificando comprar una propiedad como inversión, es importante que sepa que esto requiere conocimientos y hacer una investigación para asegurarse que compra la mejor propiedad por su dinero, una que reúna sus preferencias y necesidades.
Estos tips le ayudarán en este proceso:
1-Contrate un agente inmobiliario (de bienes raíces), local. Un agente que esté familiarizado con el mercado de Orlando, dará respuestas a todas sus preguntas y explicará y discutirá con usted, todos los aspectos que involucra comprar una propiedad aquí. El agente escuchará y entenderá sus metas y le ayudará a encontrar opciones para su propiedad ideal de inversión. También le explicará lo que necesita saber para invertir en nuestra ciudad. Recuerde que no es lo mismo comprar una casa como residencia primaria en el mismo lugar donde usted vive, que comprar una como inversión, especialmente en un lugar lejos de casa.
2-Pregunte a su agente sobre las diferentes comunidades, cuál es mejor para sus metas, y cuál cumple con sus necesidades. Pregunta también sobre los precios de renta en el área, las proyecciones de crecimiento futuras, ya que todo eso es importante para hacer una decisión informada.
3-Si piensa rentar la propiedad, asegúrese de tener la información sobre lo que implica ser propietario, cuáles son sus obligaciones y le sugerimos que contrate una compañía de manejo de propiedades. Ese manejo, no solo tomará mucho tiempo si usted lo hace como propietario, sino que el proceso puede ser confuso y difícil de entender. En Viva Orlando, muchos de nuestros clientes son inversionistas, por lo que tenemos una división dedicada a manejo de propiedades. En esas funciones nos encargamos de diversos aspectos, como el mercadeo, buscar los inquilinos y asegurarnos que cumplan con los requisitos establecidos para la renta, el mantenimiento y otros deberes relacionados. Para eso contamos con un sofisticado (pero fácil de entender) sistema tecnológico, que le permite llevar control, recibir información y rastreo de datos de todo lo que pasa en su propiedad.
4-Evalúe el tipo de propiedad que quiere comprar, por ejemplo si será una vacacional, o para renta a corto plazo, o prefiere una para rentar a largo plazo. También si prefiere una propiedad independiente, un condo o apartamento o una tipo townhome.
5-Asegúrese de entender todas sus obligaciones como inversionista en Orlando. Cada ciudad o estado puede tener diferentes reglas y es importante cumplir con ellas para ser un inversionista exitoso. Recomendamos si desea, consultar con un abogado especializado en bienes raíces y un contable para entender sus obligaciones de impuestos y otros gastos, y las leyes que aplican.
6-Es importante tener información financiera clara antes de hacer su compra y entender el proceso y las diferencias entre comprar en efectivo o un préstamo, si tuviera que hacerlo. Esto es, evalúe cuánto puede invertir, pregunte sobre el retorno de inversión y considere todos los costos asociados a ser propietario. Mantenga organizado y lleve buen récord de todas sus finanzas.
Estamos orgullosos de haber ayudado cientos de inversionistas de propiedades en Orlando y queremos ayudarlo a usted a hacer una inversión sólida. Llámenos hoy mismo o envíenos un email. 407-922-4620 ~ Milena@vivaorlando.com